Snittlön Fastighetsförvaltare i Vallentuna
- Män 2022: ../mån
- Kvinnor 2022: ../mån
- Medel 2022: ../mån
Vallentuna
Vallentuna är en kommun i norra delen av Stockholms län och södra delen av Upplands landskap.
Den skapades 1971 då en kommunreform i Össeby landskommun avgjorde att Vallentuna skulle bli en egen kommun. Vid bildandet hade kommunen ca 7000 boenden, men byggande och befolkning ökade ordentligt då kommunen blev egen och affärscentrum skapades och bostadsbyggandet ökade.
Här bor 33 175 personer med en medelålder på 39 år. Dessa lever i ca 12500 bostäder, mestadels små hus. Vallentuna räknar med en befolkningsökning på ca 500 personer per år och anser sig vara en del av tillväxtkommunerna i Stockholms län. Av den totala befolkningen består ca 18 % av invandrade från utlandet. Kommunen satsar på att hjälpa invandrare till anpassning genom språk, skola och arbete. En stor satsning i Vallentuna beror på närheten till Arlanda flygplats där en del som bor här också arbetar.
De flesta som bor i Vallentuna pendlar till Stockholm för att arbeta och det görs företrädesvis med kollektivtrafik i form av Roslagsbanan eller med egen bil. Roslagsbanan körs av SL, Storstockholms lokaltrafik. Här finns en gymnasieskola och tolv grundskolor, övervägande med kommunal drift.
I Vallentuna centrum finns möjlighet till shopping, fika och restaurangbesök.
Dess vackra natur utgör också en källa till glädje och närheten till Stockholms city gör att man lätt hittar på vad man än kan tänkas vilja.
Information om yrket
Fastighetsförvaltare äger och förvaltar en eller flera byggnader, som hyrs ut till hyresgäster. I arbetet ingår att sköta ekonomiska uppgifter, ha kontakt med hyresgästerna och att underhålla själva byggnaden. Om man är fastighetsförvaltare för flera byggnader kan man behöva ha anställda som man delegerar en del av dessa arbetsuppgifter till.
Arbetsuppgifter
I yrket som fastighetsförvaltare ingår all kontakt med exempelvis hyresgäster, hantverkare, bostadsrättsföreningar och myndigheter. Denna kontakt sker via telefon, post eller email. Dessutom har fastighetsförvaltaren ansvar för ekonomin. Här ingår bland annat att skicka fakturor till hyresgästerna och att deklarera. Vidare utför fastighetsförvaltaren antingen själv underhåll på fastigheten, såsom målning, snöskottning och reparationsarbeten, eller så har fastighetsförvaltaren anställda som sköter dessa uppgifter.
Arbetsmiljö
Som fastighetsförvaltare arbetar man vanligtvis på ett kontor. Här utförs alla administrativa uppgifter. Dessutom måste man ibland besöka fastigheterna man förvaltar för att exempelvis prata med hyresgäster eller utföra reparationer. Arbetet är varierande och involverar mycket kontakt med kunder.