Snittlön Fastighetsförvaltare i Sundsvall
- Män 2023: ../mån
- Kvinnor 2023: ../mån
- Medel 2023: ../mån
Sundsvall
Sundsvall ligger i Medelpad vid Sundsvallsfjärden i Bottenviken längs Norrlandskusten. Det är Västernorrlands läns största tätort med över 58 000 invånare. Sundsvall fick sina stadsrättigheter redan 1621, men det var först i och med sågverksindustrins framväxt på 1800-talet som staden började växa kraftigt. I slutet av 1800-talet var Sundsvall det mest sågverkstäta området i världen och en av Sveriges rikaste städer. Något som hade mycket stor betydelse för stadens utseende var den stora branden 1888. Efter det fick man bara bygga hus i sten och därför kallas stadskärnan Stenstaden, med många olika arkitekturstilar representerade och som är välbevarad än idag. Kulturmagasinet är en sammanbyggnad av fyra olika hamnmagasin och här ryms både museum som berättar om Sundsvalls historia och bibliotek. 1989 fick magasinet Europa-Nostra-priset och 1989 European Museum of the Year Award.
Många möjligheter till friluftsliv
I Sundsvall är det nära till naturen med många möjligheter till friluftsliv. Bland annat finns 30 mil sammanhängande skidspår runt staden. På Södra Stadsberget finns skidanläggningar och motionsspår och i naturreservatet Norra Stadsberget finns förutom härliga naturområden med biologisk mångfald även ett friluftsmuseum med ett 40-tal kulturhistoriska byggnader från olika tidsepoker. Från utsiktstornet Glasspinnen har man en storslagen utsikt över hela Sundsvall.
Information om yrket
Fastighetsförvaltare äger och förvaltar en eller flera byggnader, som hyrs ut till hyresgäster. I arbetet ingår att sköta ekonomiska uppgifter, ha kontakt med hyresgästerna och att underhålla själva byggnaden. Om man är fastighetsförvaltare för flera byggnader kan man behöva ha anställda som man delegerar en del av dessa arbetsuppgifter till.
Arbetsuppgifter
I yrket som fastighetsförvaltare ingår all kontakt med exempelvis hyresgäster, hantverkare, bostadsrättsföreningar och myndigheter. Denna kontakt sker via telefon, post eller email. Dessutom har fastighetsförvaltaren ansvar för ekonomin. Här ingår bland annat att skicka fakturor till hyresgästerna och att deklarera. Vidare utför fastighetsförvaltaren antingen själv underhåll på fastigheten, såsom målning, snöskottning och reparationsarbeten, eller så har fastighetsförvaltaren anställda som sköter dessa uppgifter.
Arbetsmiljö
Som fastighetsförvaltare arbetar man vanligtvis på ett kontor. Här utförs alla administrativa uppgifter. Dessutom måste man ibland besöka fastigheterna man förvaltar för att exempelvis prata med hyresgäster eller utföra reparationer. Arbetet är varierande och involverar mycket kontakt med kunder.