Vad tjänar en fastighetsförvaltare egentligen? Här går vi igenom fastighetsförvaltare lön 2026 med färska siffror från SCB: snittlön, median, lönespridning, lön efter ålder, skillnaden mellan privat och offentlig sektor och vad som blir kvar efter skatt. Fastighetsförvaltare ansvarar för att bostäder och lokaler sköts ekonomiskt och tekniskt – hyresavtal, budget, underhållsplaner och kontakt med hyresgäster och entreprenörer.
Källa: All lönestatistik på den här sidan är verifierad och kommer från SCB (Statistiska centralbyrån), Sveriges officiella statistikmyndighet. Siffrorna är hämtade från SCB:s lönestrukturstatistik.
Annonslänkar: Sidan innehåller annonslänkar till Unionen. Vi kan få ersättning om du blir medlem via länken – det kostar inte dig något extra.
Vill du veta vad just du borde tjäna? Medlemmar i Unionen får lönestatistik för sitt yrke och personlig lönecoachning.
Läs mer om UnionenVad tjänar en fastighetsförvaltare 2026?
Enligt SCB:s lönestrukturstatistik hade fastighetsförvaltare en genomsnittlig månadslön på 49 800 kr 2025. Medianlönen var 48 200 kr, vilket betyder att hälften tjänade mer och hälften mindre. Året innan låg snittet på 50 600 kr. Det kan jämföras med snittet för alla yrken i Sverige, som var 42 900 kr 2025 – fastighetsförvaltare tjänade alltså 6 900 kr mer än genomsnittet.
Så stor är lönespridningen
Månadslön 2025 för fastighetsförvaltare, alla sektorer. Källa: SCB (Statistiska centralbyrån) Lönestrukturstatistik 2025.
Skillnaden mellan den lägsta och högsta tiondelen är alltså 30 100 kr i månaden. Lönen sätts individuellt, så det lönar sig att veta var i spannet du ligger innan du förhandlar.
Lön efter ålder och erfarenhet
Lönen stiger tydligt med erfarenheten. Fastighetsförvaltare i åldern 25–34 år hade i snitt 45 100 kr, medan gruppen 45–54 år låg högst med 52 300 kr – en skillnad på 7 200 kr i månaden.
Genomsnittlig månadslön 2025 per åldersgrupp. Åldersgrupper där SCB inte redovisar siffra saknas. Källa: SCB (Statistiska centralbyrån) Lönestrukturstatistik 2025.
Privat eller offentlig sektor – och skillnaden mellan kvinnor och män
Privatanställda tjänstemän hade i snitt 1 600 kr mindre i månaden än de som jobbar i offentlig sektor. Män hade i snitt 1 400 kr mer än kvinnor. Skillnaderna kan bero på bland annat ålder, ansvar, bransch och arbetsuppgifter – siffrorna är inte justerade för det.
| Grupp | Snittlön 2025 |
|---|---|
| Privatanställda tjänstemän | 49 700 kr |
| Offentlig sektor (stat, kommun, region) | 51 300 kr |
| Män | 50 300 kr |
| Kvinnor | 48 900 kr |
Genomsnittlig månadslön 2025. Källa: SCB (Statistiska centralbyrån) Lönestrukturstatistik 2025.
Så har lönen utvecklats sedan 2014
Snittlönen för fastighetsförvaltare har ökat från 35 700 kr 2014 till 49 800 kr 2025, alltså med cirka 39 procent (vår uträkning). Från 2023 redovisar SCB statistiken i en ny tabellserie, så jämförelsen bakåt är ungefärlig.
Genomsnittlig månadslön i tusental kronor, fastighetsförvaltare. Mörkare färg från 2023 (ny tabellserie). Källa: SCB (Statistiska centralbyrån) Lönestrukturstatistik.
Annons · Unionen
Ska du förhandla lön? Som medlem i Unionen får du stöd inför lönesamtalet och kan jämföra din lön med andra i samma yrke.
Läs mer om UnionenFastighetsförvaltare lön efter skatt
Så mycket blir ungefär kvar efter skatt per månad 2026, räknat med genomsnittlig kommunalskatt (32,38 %) utan kyrkoavgift, för dig under 66 år. Lönerna är avrundade till närmaste rad i skattetabellen.
| Exempel | Lön före skatt | Skatt | Efter skatt |
|---|---|---|---|
| Ung i yrket, ca | 45 000 kr | 9 909 kr | 35 091 kr |
| Snittlön | 50 000 kr | 11 543 kr | 38 457 kr |
| Erfaren, ca | 52 000 kr | 12 196 kr | 39 804 kr |
| Högsta tiondelen, ca | 65 000 kr | 18 437 kr | 46 563 kr |
Preliminär skatt 2026, rikssnitt 32,38 % inklusive begravningsavgift, ingen kyrkoavgift (vår uträkning, kontrollerad mot Skatteverkets tabell 33).
Vill du räkna på din egen lön? Använd vår kalkylator för lön efter skatt eller läs om skillnaden mellan bruttolön och nettolön.
Vad påverkar lönen för en fastighetsförvaltare?
- Ekonomisk eller teknisk förvaltning – ansvar för både budget och underhåll ger högre lön.
- Beståndets storlek – fler fastigheter och kommersiella lokaler värderas högt.
- Arbetsgivare – privata fastighetsbolag, allmännyttan eller förvaltningsbolag.
- Utbildning och erfarenhet – YH- eller högskoleutbildning och några år i yrket lyfter lönen.
- Jämför med SCB:s siffror: medianen för fastighetsförvaltare var 48 200 kr 2025.
- Lista vad du har levererat sedan förra lönesamtalet och vilket ansvar du har fått.
- Ta hjälp av facket: medlemmar i Unionen kan få individuell lönestatistik och lönecoachning.
Fackförbund för fastighetsförvaltare
De flesta fastighetsförvaltare i privat sektor är tjänstemän, och Unionen är Sveriges största fackförbund för tjänstemän i privat sektor. Förbundet tecknar kollektivavtal som reglerar bland annat lönerevision, semester, föräldralön och tjänstepension. Privatanställda tjänstemän i hela arbetsmarknaden hade i snitt 53 600 kr i månaden 2025 enligt SCB.
Annons · Unionen
Unionen för dig som är fastighetsförvaltare
Unionen organiserar tjänstemän i privat sektor och hjälper till med lön, avtal och trygghet. Detta ingår 2026:
- 235 kr/mån i medlemsavgift om du tjänar över 25 000 kr (lägre under det). Studenter är med gratis.
- Inkomstförsäkring ingår – tillsammans med a-kassan kan du försäkra upp till 60 000 kr/mån i upp till 150 ersättningsdagar (kräver 12 månaders medlemskap i Unionen och a-kassa).
- Lönestatistik och lönecoachning inför lönesamtalet, och stöd om något går snett på jobbet.
Läs mer
- Tips inför lönesamtalet
- Ingångslön – så sätts den
- Räkna ut din lön efter skatt
- Unionen – fakta om förbundet
- Fler lönesidor: löner för olika yrken
Vanliga frågor
Vad tjänar en fastighetsförvaltare i snitt 2026?
Den senaste statistiken från SCB gäller 2025. Då var snittlönen 49 800 kr i månaden och medianlönen 48 200 kr. Lönerna för 2026 är i regel något högre efter årets löneökningar.
Vad är ingångslönen för en fastighetsförvaltare?
SCB redovisar inte ingångslöner, men fastighetsförvaltare i åldern 25–34 år hade i snitt 45 100 kr 2025. Ingångslönen förhandlas individuellt och beror på arbetsgivare, ort och utbildning.
Hur mycket får en fastighetsförvaltare efter skatt?
Med en lön på 50 000 kr blir det ungefär 38 457 kr efter skatt i månaden 2026 med genomsnittlig kommunalskatt och utan kyrkoavgift.
Vilket fackförbund passar en fastighetsförvaltare?
För fastighetsförvaltare i privat sektor är Unionen det största tjänstemannaförbundet. Medlemsavgiften är 235 kr i månaden om du tjänar över 25 000 kr, och inkomstförsäkring ingår.
Hur förhandlar jag lön som fastighetsförvaltare?
Ta reda på vad andra i samma roll tjänar, beskriv dina resultat och ditt ansvar och föreslå en konkret siffra. Facket kan hjälpa till med statistik och råd.